Бортовой журнал ведет капитан Эдуард Витько

Здравствуйте, Эдуард! Все говорят и мы в том числе, о сложенных процентах. Демонстрируем калькулятор мечты. Но если касается практики, то все далеко получается не так. Я вложила в наш проперти фонд. И вот какая картина получается. Посмотрите, пожалуйста, вложение. Объясните, мне,пожалуйста где тут сложенные проценты? Мои партнеры задают мне этот вопрос, а я не знаю что им ответить.

Здравствуйте, Ирина. Сложный процент рассчитывается следующим образом. Для простоты расчета не будем добавлять ежемесячные или ежегодные инвестиции, не будем учитывать инфляцию и налоги. Покажем только начисление сложного процента на первоначальную сумму капитала. (При ежемесячных инвестициях принцип начисления аналогичный).

Два варианта расчетов:

1 вариант: Вы вложили в ФОНДЫ РОСТА (например: Проперти, Капитал, EWZ и т.д.)

1. В 2007 году вы купили доли ПИФ на 100$ - через год ваш капитал стоит 120$ (примерный рост 20 процентов)

2. В 2008 году ваш капитал со 120$ вырос до 144$ (примерный рост 20 процентов)

3. В 2009 году ваш капитал со 144$ вырос до 172.80$ (примерный рост 20 процентов). Но 72.80$ Вы обналичили как прибыль, оставив в работе 100$.

Итого: Капитал в инвестициях = 100$
Капитал в наличных = 72.80$
Общая стоимость капитала = 172.80$


Если бы не сложный процент, то картина была бы другая:

1. В 2007 году вы купили доли ПИФ на 100$ - через год ваш капитал стоит 120$ (примерный рост 20 процентов). Но 20 долларов Вы обналичили как прибыль, оставив в работе 100$.

2. В 2008 году ваш капитал со 100$ вырос до 120$ (примерный рост 20 процентов). Но 20 долларов Вы опять обналичили как прибыль, оставив в работе 100$.

3. В 2009 году ваш капитал со 100$ вырос до 120$ (примерный рост 20 процентов). Но 20 долларов Вы опять обналичили как прибыль, оставив в работе 100$.

Итого: Капитал в инвестициях = 100$
Капитал в наличных = 60$
Общая стоимость капитала 160$


2 вариант: Вы вложили в ФОНДЫ ДОХОДА (JPS, EWZ, другие пифы, акции, облигации, которые дают дивиденды)

1. В 2007 году вы купили доли ПИФ на 100$ - через год ваш капитал стоит 100$ + начисленные дивиденды 20$ на текущий счет (начисление 20%годовых, или, возможно, 1.67% месячных). Вы дивиденды реинвестировали в те же пифы. Всего в пифах 120$.

2. В 2008 году ваш капитал со 120$ вырос до 120$ + начисленные дивиденды 24$ на текущий счет (начисление 20%годовых, или, возможно, 1.67% месячных). Вы дивиденды реинвестировали в те же пифы. Всего в пифах 144$.

3. В 2009 году ваш капитал со 144$ вырос до 144$ + начисленные дивиденды 28.80$ на текущий счет (начисление 20 процентов годовых, или, возможно, 1.67% месячных). Вы дивиденды реинвестировали в те же пифы. Всего в пифах 172.80$. Но 72.80$ Вы обналичили как прибыль, оставив в работе 100$.

Итого: Капитал в инвестициях = 100$
Капитал в наличных = 72.80$
Общая стоимость капитала = 172.80$


Если бы не сложный процент, то картина была бы другая:

1. В 2007 году вы купили доли ПИФ на 100$ - через год ваш капитал стоит 100$ + начисленные дивиденды 20$ на текущий счет (начисление 20%годовых, или, возможно, 1.67% месячных). Вы дивиденды обналичили. Всего в пифах 100$.

2. В 2008 году вы купили доли ПИФ на 100$ - через год ваш капитал стоит 100$ + начисленные дивиденды 20$ на текущий счет (начисление 20%годовых, или, возможно, 1.67% месячных). Вы дивиденды обналичили. Всего в пифах 100$.

3. В 2009 году вы купили доли ПИФ на 100$ - через год ваш капитал стоит 100$ + начисленные дивиденды 20$ на текущий счет (начисление 20%годовых, или, возможно, 1.67% месячных). Вы дивиденды обналичили. Всего в пифах 100$.

Итого: Капитал в инвестициях = 100$
Капитал в наличных = 60$
Общая стоимость капитала 160$

Вывод: очевидно, что и в первом и во втором варианте начисление сложных процентов (то есть на реинвестиции) приносит больше прибыли, чем начисление процентов на постоянную величину капитала. Но так как мы инвестируем в СМЕШАНЫЕ ФОНДЫ (доли фонда растут в цене и приносят дивиденды), то расчет на практике сделать сложнее, но тоже возможно.

Здравствуйте, Эдуард. Заинтересовал бизнес в Интвее, особенно вопросы по недвижимости. Но, к большому сожелению, нигде не могу найти и получить информацию о том, как можно приобрести недвижимость. Если можете приведите конкретный пример, что Вы для этого сделали (схемы приводимые спонсорами нераельные (извиняюсь, даже глупые - исходя из них я привлекаю в компанию средства практические большие, чем сумма кредита?!). Но даже, если это делаю - где гарант возврата моих средств? - деньги лежат на счету корпорации. И очень непонятен момент Цитирую:
"Регистратором и учетной организацией по обеспечению обращения и погашения облигаций выступает Intway World Corporation. Значит, только Intway World Corporation имеет право на продажу инвестиционных облигаций своим участникам, и именно Intway World Corporation берет на себя обязательства погашать (выкупать) облигации по требованию их владельцев"
Единственная информация доступная от независимых источников об этой компании - офшёр!!! Причём очень слабенький, вводя в любой поисковик юридический адрес Вы увидите, что по нему зарегистрированно ещё несколько десятков компаний! Где взять информацию об обязательном независимом аудите и обеспечении ценных бумаг? Ещё очень непонятен момент с повышением стоимости - исходя из чего она повысилась от номинала??? Очень надеюсь на Вашу помощь, так как привлекать средства (даже неправильно сказал - людей) на сумму более 30 000 $ не имея никакой инфомации и договоров (отношения практически доверительные - юр.ответственность корпорация пред партнёрами абсолютно никакой не несёт) сами понимаете нереально. Очень надеюсь на Вашу помощь. С уважением, Дмитрий.

Здравствуйте, Дмитрий. Напишите мне свой логин в системе. Отвечаяя на Ваши вопросы, я лишь выражаю свое мнение, не больше:

Заинтересовал бизнес в Интвее, особенно вопросы по недвижимости. Но, к большому сожелению, нигде не могу найти и получить информацию о том, как можно приобрести недвижимость.

Если Вы еще не стали партнером-инвестором, Вы можете участвовать в программе Недвижимость только после прохождения обучения по инвестированию в недвижимость и получив соответствующий сертификат. Подробная информация об этом поступит через ленту новостей в бек-офисе. Если Вы уже партнер-инвестор и не понимаете суть этой программы, тем более рекомендую пройти обучение по инвестированию в недвижимость. Лучше всего программа описана на сайте intwayinvest.com

Если можете приведите конкретный пример, что Вы для этого сделали

За год я создал торгово-инвестиционную сеть вместе со своими шестью партнерами. В этой сети каждая сделка с акциями, пифами, облигациями приносит мне накопления на инвестиционный счет согласно плана маркетинга. Я не искал клиентов на облигации и не продавал пакеты Партнер, так как я не умею продавать и не люблю навязывать товар. За год я подобрал 6 парнеров, которые разделяют мои цели: каждый инвестирует, каждый изучает интернет, каждый имеет инвестиционный накопительный счет, каждый подбирает партнеров. Впереди у каждого - коллективные инвестиции со мной и со своими новыми партнерами, покупка отелей, открытие фирм и другие действия, отличающие наемных работников от инвесторов и бизнесменов.

(схемы приводимые спонсорами нераельные (извиняюсь, даже глупые - исходя из них я привлекаю в компанию средства практические большие, чем сумма кредита?!).

В компанию Вы не привлекаете никакие деньги. Каждый инвестирует самостоятельно с целью получения дивидендов, управления капиталом или участия в жилищной программе. Каждая инвестиция возвратная: облигации компанией погашаются через 10 лет по номинальной стоимости, пифы и акции в любой момент по рыночной цене. Общая стоимость капитала, включая все инвестиции в вашей сети (облигации, пифы, акции) никакого отношения к стоимости Вашей будущей квартиры НЕ ИМЕЮТ, так как все эти деньги являются капиталом частных лиц. Для покупки недвижимости за Вашу активную деятельность корпорация кредитует Вас из собственного фонда.

 Но даже, если это делаю - где гарант возврата моих средств? - деньги лежат на счету корпорации. И очень непонятен момент Цитирую:
"Регистратором и учетной организацией по обеспечению обращения и погашения облигаций выступает Intway World Corporation. Значит, только Intway World Corporation имеет право на продажу инвестиционных облигаций своим участникам, и именно Intway World Corporation берет на себя обязательства погашать (выкупать) облигации по требованию их владельцев"

Деньги не лежат на счету, а работают в активах: в акциях компаний, которые покупаете Вы и Ваши парнеры, в пифах тоже самое, учет ведется регистраторами клиринговых домов и брокерами, а деньги в облигациях - в недвижимости, которую покупает компания и в других активах, где регистратором выступает сама компания.

Единственная информация доступная от независимых источников об этой компании - офшёр!!! Причём очень слабенький, вводя в любой поисковик юридический адрес Вы увидите, что по нему зарегистрированно ещё несколько десятков компаний! Где взять информацию об обязательном независимом аудите и обеспечении ценных бумаг?

Подробные финансовые отчеты по акциям и пифам находятся на yahoo.com или на сайтах бирж (чаще всего платно). Финансовый отчет по пифам Капитал и Проперти закажите через тикетную систему, по жилищным облигациям - тоже через тикетную службу, но так как это внутрикорпоративные облигации, то есть не публичные, корпорация может такой отчет и не предоставить. Читайте внимательно инвестиционные декларации по пифам и решение об эмиссии облигаций. Регистрация в офшоре не доказывает, что инвестиции в облигации не надежны. Исходите из принципа: доверяете корпорации - покупайте облигации, не доверяете - не покупайте. Единственный риск при работе с облигациями - это дефолт корпорации, но это не самый распространенный риск по сравнению с рисками политическими, экономическими, отраслевыми и прочими, характерными при работе с акциями и пифами. Доверять корпорации - это значит исследовать ее изнутри (быть активным партнером), а не оценивать исключительно по юридическому адресу и слухам в интернете.

 Ещё очень непонятен момент с повышением стоимости - исходя из чего она повысилась от номинала???

Облигации могут стоить выше или ниже номинала в зависимости от ситуации на рынке. В этом нет ничего удивительного.

Очень надеюсь на Вашу помощь, так как привлекать средства (даже неправильно сказал - людей) на сумму более 30 000 $ не имея никакой инфомации и договоров (отношения практически доверительные - юр.ответственность корпорация пред партнёрами абсолютно никакой не несёт) сами понимаете нереально. Очень надеюсь на Вашу помощь. С уважением, Дмитрий.

Корпорация несет ответственность за погашение облигаций и за начисление дивидендов по ним, а также, за начисление вознаграждений согласно бонусной программы. Это четко написано в решении об эмиссии и в правилах корпорации. За привлеченные средства корпорация несет ответственость даже, если становится банкротом. Поэтому, сами видите, отношения - не только доверительные, а административно-правовые.

Еще раз повторяю, что Вам не надо привлекать средства людей и, таким образом нести моральную или другую ответственность перед этими людьми. Юридические взаимоотношения с клиентами устанавливает и сопровождает сама корпорация. Ваша роль сводится к тому, что Вы определяете для себя свой процент участия в бизнесе и инвестировании, пользуясь инструментами корпорации, и подбираете партнеров для совместных действий: бизнес, маркетинг, интернет, инвестирование, биржа, торговля в интернете, таулинк, лайфкарты, косметика, аукционы и многое другое, что появится в Интвее. Это примерно то же самое, когда Вы решили открыть, к примеру, туристическую фирму и Вам нужны партнеры-соучредители, привлеченный капитал, инфраструктура, адвокатская, юридическая, маркетинговая поддержка. Где Вы зарегистрируете фирму? В офшоре? Какую форму хозяйственной деятельности выберите? Какие налоги будете платить? Где возьмете деньги для раскрутки? Кто будет бухгалтером, кассиром, адвокатом, охранником, директором, маркетологом, "крышей"? В нашем случае за все подобные вопросы берется корпорация и решает их, как показала 2-х летняя практика, достаточно эффективно. А нам остается подобрать СОУЧРЕДИТЕЛЕЙ. Тех, людей, с кем Вы и я будем развивать свой личный бизнес, учитывая возможные риски и перспективы.